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跌了207块钱!4月中山住宅均价约8395元/㎡

2017-05-05 16:31:22 出处:房讯网 作者: (评论0条)
摘要:     

    房讯网中山消息  跌啦!跌啦!小编难掩被抑制的激动,领导说要低调!5月5日,中山市国土局发布《2017年4月房地产交易表》,表中显示,中山楼市4月商品房合同备案登记8556套,面积55.8万㎡,分别环比下滑7%和22%。

    重要的是,4月中山住宅均价8394.5元/㎡,环比3月8602元/㎡下跌了2%,少了207.5!wuli中山出台限购调控后,房价保持平稳,市场观望情绪浓厚。价格备案启动后,中山楼市逐渐进入明码标价时代,未来的中山楼市会越来越规范。

    限购政策发威,中山楼市成交量递减

    3月26日,中山楼市发布限购政策,很多网友都在等着降价,但是从中山房讯网首周实地踩盘了解到,楼盘除了人气减少,房价并未有变化。而3月底至4月初中山市国土局网签系统维护,数据也无法得到体现。直至4月上旬网签系统恢复后,网签量逐周减少,调控效应开始显现。公寓市场由于不受限购调控政策限制,成交较为活跃,如4月底开售的大信新都汇二期【金座】。住宅市场方面,4月下旬雅居乐山海郡加推新货去货率5成。

    跌!4月中山各项成交数据环比基本下跌

    据中山房讯网监测国土局统计数据,3月份中山商品房(包括住宅、商业、车库)备案成交仅8556宗,环比2月份备案成交下跌7%;商品房备案成交建筑面积55.8万㎡,环比下滑25%;成交金额43.36亿元,环比下滑18%!唯独3月份中山全市商品房均价7762.75元/㎡,比上月小涨4元/㎡。

    其中住宅方面备案成交仅3085宗,环比2月份下滑25%,住宅成交面积33万㎡,环比下滑27%,住宅成交金额27.7亿元,环比下跌28%。住宅均价为8394.5元/㎡,比上月少了207.9元/㎡;

    同比去年量跌也不少,数据自己看!(闭嘴)

责任编辑:我要做房奴

 

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