中山

[切换城市]
您当前的位置:首页 >  地产资讯 > 中山土拍

搞屎棍? 惠州"稿史棍"旗下公司2.9亿中山板芙强势拿地…

2017-04-21 11:08:18 出处:房讯网 作者: (评论0条)
摘要: 2017年4月21日,中山市南区沙涌村的两块飞地及位于中山市板芙镇金钟村的共5块土地通过司法拍卖,地块从4月20日开始竞价,经过1天报价,共10家开发商229轮进行竞拍,最终2.9亿元成交,溢价率达158%! 成交单价4909元/㎡,折合327.27万元/亩!被惠州立信通实业有限公司拿下。惠州市立信通实业背后的注资公司名为“惠州稿史棍投资”公司。    

 搞屎棍?

是稿史棍!

What? 

“稿史棍”什么鬼? 

  一家来自惠州的“稿史棍”注资子公司在中山抢地成功!

摆明就是要来搅局啊!

  2017年4月21日,中山市南区沙涌村的两块飞地及位于中山市板芙镇金钟村的共5块土地通过司法拍卖,地块从4月20日开始竞价,经过1天报价,共10家开发商229轮进行竞拍,最终2.9亿元成交,溢价率达158%! 成交单价4909元/㎡,折合327.27万元/亩!被惠州立信通实业有限公司拿下。

    据房讯编辑查阅,惠州立信通实业有限公司成立于2017年1月23日,尚不满3个月,属于建筑安装类公司,经营范围包括市政工程、园林绿化等。惠州市立信通实业背后的注资公司名为“惠州稿史棍投资”公司, 实际认缴出资100万人民币,出资比例100%!

    说起这家1月份成立,注册资金仅100万命名为“惠州稿史棍投资”公司奇葩新注册企业,在不久之前的4月7日,以3.15亿高价,在11家企业包括千亿房企竞争中胜出,强势拿下惠州电子信息巨头德赛集团地产子公司惠州市德新房地产公司100%股权!引起一大片地产圈业内人士哗然!

  低注册资本的新企业,此番下属子公司再次在中山勇战十家竞争对手,历经超200轮笑到最后拿下地块,加上如此奇葩命名,不得不让人怀疑稿史棍公司背后资本背景。据房讯编辑查阅资料,目前仅了解到还有三家公司与其有所关联,同样是在今年才注册成立的公司,是否幕后有更大的金主,仍有待考察。

    地块位置不错 开发后或能卖个好价钱

   这五宗地块位于中山市南区沙涌村(飞地板芙“蚝门围”)及中山市板芙镇金钟村,用途为商业住宅,合计面积59260.6㎡,折合88.89亩,地块起拍总价为112713661元,折合单价1902元/㎡。地块使用权到2073年12月26日截至,土地使用权住宅剩余使用权为57.45年,商业剩余使用年限约为27.45年。

地块资料图

  地块位于板芙迎宾大道北面,西距芙蓉大桥约300米,按照拍卖公告显示,其所在区域土地等级属中山五级商业住宅用地,区片价795元/㎡。附近分布有银华花园、万益广场、君悦豪庭、金澳华庭、纯水岸等商住小区,周边还分布有白溪市场、华润万家、凤仙中医门诊部等,公共设施较为完善,宜商宜居,属于板芙楼盘比较集中地带,人居氛围不错,目前周边的楼盘价格都在9000元/㎡以上,开发以后能卖个好价钱。

地块位置图

地块规划红线图

地块实景图

  知多D

   何为飞地?

   本次标示南区沙涌两块土地,实际上位置并不在南区,这两“飞地”实际位置就在板芙,和另外三块相连。据百度百科释义:飞地是一种特殊的人文地理现象,指隶属于某一行政区管辖但不与本区毗连的土地。通俗地讲,如果某一行政主体拥有一块飞地,那么它无法取道自己的行政区域到达该地,只能“飞”过其他行政主体的属地,才能到达自己的飞地。

  1、属于某一行政区管辖,但不与本区毗连的土地;2、属于某人所有,但与其成片的土地相分离而坐落于他人土地界线以内的零星土地;3、某国的一块土地,在另一圆国土之中者; 4、土地的实际坐落,同土地证书上所载坐落不一致的土地。地理学上的飞地,常指因历史原因,资源分布与开发,城市经济发展与人口疏散等需要,在行政区以外,但属行政区管辖并与之有经济等方面密切联系的土地,如属于上海市在江苏、安徽等地的农场、工厂、矿山等。本次南区沙涌地块就是这个状况,权属是南区沙涌的,但是实际位置在板芙。

责任编辑:吴日喜

 

“板芙 拍地”相关文章:

·无对应数据

 

在这里,读懂楼市
扫描左侧二维码即可添加"中山房讯网"官方微信;
您也可以在微信上搜索"中山房讯网",获取更多房产资讯。
看不清.点击图片换一张 看不清?换张图

热门推荐

"尊重合法版权,反对侵权盗版。若本网有部分文字、摄影作品等侵害了您的权益,在此深表歉意,请您立即将侵权链接及侵权信息邮件至我们的版权投诉邮箱:win@home77.com,我们会尽快与您联系并解决。"

频道热门文章 更多>>
推荐楼盘 更多>>

楼盘名称位置优惠 元/㎡

精彩专题 更多>>
官方微博